PATIO東新宿

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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2階 / 28.06㎡の場合

相場
3,946万円
140.6万円/㎡
1,992
3,294
4,597
5,900
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
140.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,597万円
117.4万円/㎡〜163.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
PATIO東新宿
4,180万円（149.0万円/㎡）/ 2階 / 28.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/094,180万円149.0万円2階 28.06㎡ 1R西
2025/04/053,550万円126.5万円4階 28.06㎡ 1DK西
2025/02/223,500万円134.0万円4階 26.11㎡ 1K北東
2024/12/073,500万円134.0万円5階 26.11㎡ 1K北
2024/10/033,580万円127.6万円4階 28.06㎡ 1DK西
2020/10/212,880万円110.3万円6階 26.11㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,180万円149.0万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2024/08/20シーフォルム東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,070万円120.1万円25.56㎡1R1階 / 4階建 西2013年23戸RC
2023/01/27ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 3,620万円134.4万円26.93㎡1K6階 / 14階建 北西2015年47戸RC
2025/05/26シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,500万円177.1万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2024/07/18ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 3,940万円151.8万円25.96㎡1K2階 / 7階建 -2018年63戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,680万円142.5万円25.83㎡1K10階 / 11階建 -2013年34戸RC
2023/01/27ZOOM新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 3,100万円121.2万円25.57㎡1K3階 / 11階建 東2014年37戸RC
2025/05/23ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.5㎡1Kバストイレ別2階 / 6階建 -2018年53戸RC
2025/06/09クレイシア新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,000万円157.4万円25.41㎡1K9階 / 16階建 西2016年52戸RC
2024/08/19アルテシモアルド
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円156.9万円25.36㎡1K6階 / 14階建 東2014年66戸RC
2025/01/18プレール・ドゥーク新宿御苑II
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 3,100万円121.6万円25.5㎡1K3階 / 7階建 東2011年51戸RC
2025/05/08AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円154.6万円22.25㎡1K5階 / 11階建 北東2015年32戸RC
2023/04/24ZOOM北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅4分 3,500万円137.7万円25.41㎡1K2階 / 5階建 南西2014年36戸RC
2024/12/15パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 4,780万円149.6万円31.95㎡1DK11階 / 15階建 南2014年49戸RC
2024/03/30シティインデックス新宿若松町
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若松河田駅2分 4,700万円150.9万円31.14㎡1LDK11階 / 14階建 西2012年65戸RC
2025/04/15GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,070万円159.0万円25.59㎡1K9階 / 14階建 南2018年66戸RC
2020/11/20ガリシア新宿ノース
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,650万円142.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2014年67戸RC
2024/02/29ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,420万円133.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2013年68戸RC
2025/05/10セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,330万円124.3万円26.8㎡1K3階 / 14階建 北東2012年38戸RC
2024/07/13CRACIA新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,880万円151.5万円25.61㎡1K9階 / 11階建 南2014年29戸RC
2024/07/07グレイシア新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,880万円151.5万円25.61㎡1K9階 / 11階建 -2014年29戸RC
2024/03/11ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅5分 3,490万円140.4万円24.86㎡1K4階 / 10階建 北西2019年56戸RC
2023/11/26ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 3,900万円130.9万円29.8㎡1K2階 / 5階建 西2016年37戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/06/10DIPS新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 3,990万円157.8万円25.28㎡1K6階 / 9階建 北2015年26戸RC
2024/10/28コンシェリア新宿御苑CROSSIA
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 3,900万円150.8万円25.87㎡1R11階 / 15階建 南東2016年40戸RC
2023/08/04アクサス新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 3,110万円121.2万円25.65㎡1K3階 / 4階建 -2012年30戸RC
2025/05/08AXAS新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,110万円121.2万円25.65㎡1K4階 / 4階建 西2012年30戸RC
2025/06/07アイル新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,200万円124.8万円25.65㎡1K1階 / 4階建 南2013年38戸RC
2025/05/12フェニックス新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 3,800万円119.3万円31.85㎡1K8階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2024/09/20ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 3,600万円139.6万円25.79㎡1K8階 / 13階建 南2018年29戸RC
2025/05/10グローリオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 4,800万円142.6万円33.65㎡1LDK5階 / 10階建 北西2014年46戸RC
2020/12/26プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 3,290万円129.5万円25.41㎡1R3階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/02/20アトラス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 5,580万円171.9万円32.46㎡1DK11階 / 13階建 -2019年47戸RC
2022/11/04レアライズ新宿
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若松河田駅5分 3,480万円135.9万円25.61㎡1K6階 / 8階建 北東2013年24戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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東新宿駅2分 13.1万円0.47万円28.06㎡1R2階 / 9階建 西2016年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、新宿区では6.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
新宿区
150.5万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名PATIO東新宿
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
築年月2016年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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